您知道“定金”與“訂金”的區(qū)別嗎？

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“定金”與“訂金”的區(qū)別

      簡(jiǎn)單來(lái)講,“定”金不能退，“訂金”可以退。

       定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

      訂金根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

例如：
很多人看房買(mǎi)房，買(mǎi)家剛開(kāi)始看房不錯(cuò)就定了，之后又看到另外的樓盤(pán)更便宜，一旦你反悔，想要回定金，這屬于你單反后悔，對(duì)方是可以不退你交的定金的。反過(guò)來(lái)賣(mài)方萬(wàn)一覺(jué)得有出價(jià)更多的新買(mǎi)家，不想賣(mài)給你了，就要退還你雙倍定金。
訂金就不同了如果合同執(zhí)行中不出亂子，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分。但如果合同執(zhí)行不了，不管是哪一方的責(zé)任，訂金都是可以退的。

      一字之差，意思大相徑庭，定金交付容易、要回難，因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容，要特別警惕“定金一律不退”之類(lèi)的條款，以免上當(dāng)受騙。同時(shí)“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定，在十分確定要購(gòu)買(mǎi)的情況下可以選擇“定金”的方式，反之可以選擇“訂金”的方式來(lái)預(yù)購(gòu)。

      總的來(lái)說(shuō)，定金：買(mǎi)方反悔不退定金，賣(mài)方反悔雙倍返定金。訂金：買(mǎi)方反悔可退訂金(賣(mài)方如有損失協(xié)商賠償扣除部分訂金)，賣(mài)方反悔僅退訂金即可不需雙倍。