上午過完戶下午就領(lǐng)證，延吉買房賣房省心放心

百姓信息網(wǎng)藍(lán)天

延吉市房產(chǎn)局全新打造“三位一體”工作體系：

上午過戶下午領(lǐng)證 買房賣房省心放心

10月22日8時(shí)許，市民李先生來到延吉市房產(chǎn)局二樓交易大廳辦理房屋過戶業(yè)務(wù)，一小時(shí)后他和買家的房屋交易就完成了，工作人員通知他下午2時(shí)來取房產(chǎn)證。然后，李先生到二樓“房+家”服務(wù)窗口辦理水、暖、氣一站式更名過戶業(yè)務(wù)。按照流程，1天之內(nèi)，他的過戶手續(xù)便可完成。

★簡化程序 方便群眾

這樣高效、有序的辦理流程和服務(wù)環(huán)境，讓李先生贊不絕口。他作了一個(gè)對比，過去，他賣一個(gè)房子光過戶就需要跑上一整天，取房照則需要等待3天，其他水、暖、電、氣過戶業(yè)務(wù)都需要跑各處進(jìn)行辦理。當(dāng)時(shí)的房照辦理流程多、辦事煩瑣。“自從市房產(chǎn)局采取了房屋買賣產(chǎn)權(quán)、交易、稅務(wù)、不動產(chǎn)‘一站式大廳、一窗口受理’的服務(wù)模式后，我們到這里辦事變得方便快捷多了。”

李先生表示，現(xiàn)在來房產(chǎn)局辦事，遇到不明白的環(huán)節(jié)可以到問詢處咨詢，遇到“黑中介”可以投訴。同時(shí)，房屋預(yù)售也有了資金監(jiān)管保障，再也不用擔(dān)心爛尾樓和無籍房現(xiàn)象發(fā)生。存量房房屋交易合同網(wǎng)簽備案實(shí)現(xiàn)了全覆蓋，使得交易雙方都放心。水、暖、氣等各項(xiàng)過戶繳費(fèi)更名業(yè)務(wù)的入駐，讓辦事群眾省去了很多不必要的麻煩。

★買房賣房 省心放心

李先生所說的變化，是近年來許多延吉市民在辦理房產(chǎn)交易時(shí)的切身感受，也是市房產(chǎn)局“中介服務(wù)規(guī)范監(jiān)管+預(yù)售資金監(jiān)管+存量房資金監(jiān)管”“三位一體”工作體系的體現(xiàn)。據(jù)市房地產(chǎn)交易中心主任王同亮介紹，2019年，該局在全省首創(chuàng)產(chǎn)權(quán)、交易、稅務(wù)、不動產(chǎn)“一站式大廳、一窗口受理”的先進(jìn)服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)了“只進(jìn)一門”“只跑一次”“辦更多事”，與房產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的部門及單位如不動產(chǎn)、征收、稅務(wù)、公證、評估、銀行等都已進(jìn)駐房產(chǎn)交易辦公大樓，截至目前已達(dá)27家，辦理商品房網(wǎng)簽的44家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也已全部進(jìn)駐。

該局以中介行業(yè)規(guī)范監(jiān)管為突破口，全力規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，傾力消滅“黑中介”和“一房多賣”現(xiàn)象。通過“互聯(lián)網(wǎng)+”動態(tài)監(jiān)管平臺規(guī)范中介機(jī)構(gòu)房源信息的發(fā)布，核驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)掛牌的房源信息真實(shí)性，要求中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、工作流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等一律上墻公示。截至目前，已備案中介公司達(dá)113家，專業(yè)從業(yè)人員達(dá)600余人。針對不辦理備案手續(xù)、經(jīng)營行為不規(guī)范導(dǎo)致信訪多、糾紛多的30余家中介進(jìn)行走訪檢查，并對15家中介下發(fā)整改通知書，協(xié)調(diào)市場監(jiān)督管理部門，給予4家中介機(jī)構(gòu)停業(yè)整頓處罰。對25家開發(fā)企業(yè)銷售中心進(jìn)行聯(lián)合檢查，并對2家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下發(fā)了責(zé)令整改通知書。

此外，該局還通過全面強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，有效遏制“爛尾樓”和“無籍房”，并打造“一收二看三誠信”的模式，讓商品房預(yù)售資金監(jiān)管逐步形成科學(xué)化、制度化、規(guī)范化的決策機(jī)制；通過開展存量房交易資金監(jiān)管，打造網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、資金存儲、房屋貸款“四合一模式”，讓市民買房賣房省心放心。

(轉(zhuǎn)自延邊新聞網(wǎng))